Казахстанские власти уже на протяжении нескольких лет активно занимаются возвратом в государственный бюджет средств, которые были неправомерно получены или добыты. В некоторых случаях имущество изымается в рамках уголовного производства, а в других — владельцы, чтобы избежать судебных разбирательств, добровольно передают незаконно нажитое имущество ТОО "Компания по управлению возвращенными активами" (КУВА). На сегодняшний день компании передано 70 объектов общей стоимостью 89,9 млрд тенге, как сообщает inbusiness.kz.
Несмотря на то, что КУВА была основана в 2023 году, фактически она начала свою деятельность в 2024 году. В настоящее время под ее управлением находятся гостиничный комплекс "Думан", доли участия в уставных капиталах компаний ("Жаркент су", "Тулпар"), производственная база, столовая, АЗС, земельные участки, незавершенное строительство и ювелирные изделия на сумму 2,8 млрд тенге.
Кроме того, Казахстан вернул активы за границей на общую сумму 29,89 млрд тенге:
- ОАЭ — 2 виллы и 2 автомобиля (17,09 млрд тенге);
- Россия — 5 квартир, 5 кладовых помещений и 5 машино-мест (4,78 млрд тенге);
- Турция — 2 дома и квартира (4,20 млрд тенге);
- Франция — 4 квартиры (3,82 млрд тенге).
С июля 2024 года компания реализовала активы на сумму 12,6 млрд тенге, из которых 8,2 млрд тенге пришлись на Казахстан, а 4,4 млрд тенге — на зарубежную недвижимость. Например, в ОАЭ были проданы автомобили Aston Martin и Rolls-Royce, а в Турции — два дома в Бодруме и квартира в Стамбуле.
"2024 год стал началом деятельности компании. За этот период управляющая компания получила доходы на общую сумму 13 млрд тенге, из которых 12,6 млрд тенге поступило от реализации активов, а 467 млн тенге — от управления активами. До момента реализации активов компания осуществляет их управление, используя такие инструменты, как аренда и доверительное управление. Это позволяет сохранить экономическую привлекательность активов для потенциальных покупателей и минимизировать возможные убытки. Структура доходов компании формируется вокруг этих двух направлений – реализации активов и их управления, причем наибольшую долю доходов приносит именно реализация", – пояснили в компании.
Все вырученные средства направляются в Специальный государственный фонд (СГФ), который финансирует социальные и экономические проекты.
Сложности реализации и доходы от управления
Не все изъятые активы удается быстро продать. Например, гостиничный комплекс "Думан" в Астане, стартовая цена которого составляет 13,8 млрд тенге, все еще остается в управлении компании. Однако даже при таких условиях объект приносит прибыль государству.
"По результатам III квартала 2024 года дивиденды от его эксплуатации составили 93,2 млн тенге, и все эти средства были направлены в специальный государственный фонд для поддержки социально значимых проектов. При этом следует учесть, что у гостиничного комплекса имеются действующие обязательства перед арендаторами и запланированы культурно-развлекательные мероприятия до конца текущего года", – отметили в компании.
В компании подчеркнули, что они намерены снова провести торги для продажи этого объекта.
Неточности в данных
Прозрачность работы КУВА вызывает вопросы. Например, на сайте Adata указано, что за 2024 год компания уплатила налоги на сумму 13 млрд тенге. Однако в КУВА опровергли эти данные.
"За период действия управляющая компания оплатила местные налоги по имуществу, находящемуся на балансе, в размере 226 млн тенге. За III квартал при реализации активов был начислен НДС в размере 93 млн, который был уплачен своевременно в республиканский бюджет", – говорится в официальном ответе компании.
Также имеются разногласия по данным о зарплатах сотрудников. По информации Adata, численность сотрудников составляет 56 человек, а средняя зарплата — 1,5 млн тенге.
"Заработная плата в компании формируется на основе должностного оклада, с учетом отпускных, пособий на оздоровление и других стимулирующих выплат, предусмотренных системой оплаты труда. Основная статья расходов компании связана с налоговыми обязательствами. Например, корпоративный подоходный налог (КПН) составляет 20% от дохода в соответствии с налоговым законодательством РК", – заявили в КУВА, так и не озвучив среднюю зарплату в компании.
Какая польза обществу
Как уже было упомянуто, все средства от реализации активов направляются в специальный государственный фонд. На сегодняшний день Республиканская бюджетная комиссия одобрила строительство за счет вырученных средств таких объектов, как:
- спортивные комплексы в селе Зеренда, Акмолинская область, и селе Жаланаш, Алматинская область;
- детская музыкальная школа в селе Темирлан, Туркестанская область;
- психоневрологическое учреждение для лиц старше 18 лет в Семее, область Абай;
- детский сад для особенных детей на 300 мест в Актобе;
- общежитие для интерната-колледжа Сайрам в Шымкенте;
- детский сад на 280 мест в Петропавловске;
- двухэтажные школы на 80 мест на станции Манадыр и в Каражале области Улытау;
- школа на 200 мест с дошкольным мини-центром на 30 мест в селе Рудничном, область Жетысу;
- строительство СШ на 60 мест в селе Коксай, область Жетысу.
Ранее сообщалось, что все активы, находящиеся в Казахстане, реализуются на портале e-qazyna.kz. Принять участие в торгах могут все желающие. Что касается их стоимости, то оценка осуществляется передающей стороной. Торги проводятся по английскому методу – цена последовательно повышается до тех пор, пока не останется только один участник.